Algemeen
Tomatenstraat 46 te Den Haag (Vruchtenbuurt)
Middenin in deze gewilde jaren '30 woonwijk, treft u deze (2017) prachtige gerenoveerde benedenwoning (van maar liefst 130m2) aan met zeer ruime en diepe achtertuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig buitenverblijf met ruime schuur.
Indeling, entree op straatniveau, tochtportaal, ruime binnenhal met... Meer informatie
Middenin in deze gewilde jaren '30 woonwijk, treft u deze (2017) prachtige gerenoveerde benedenwoning (van maar liefst 130m2) aan met zeer ruime en diepe achtertuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig buitenverblijf met ruime schuur.
Indeling, entree op straatniveau, tochtportaal, ruime binnenhal met... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1929 Status Verkocht Aangeboden sinds Woensdag 13 januari 2021 Aangeboden sinds Woensdag 13 januari 2021 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00048 |
| Vraagprijs | € 595.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 100,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 13 januari 2021 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 12 februari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1929 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte wonen | 130 m² |
| Inhoud | 461 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10,37 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Energie-index | 1,69 |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Den Haag AV 2964 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Lasten | € 311,36 per jaar (variabel) met afkoopoptie |
Beschrijving
Tomatenstraat 46 te Den Haag (Vruchtenbuurt)
Middenin in deze gewilde jaren '30 woonwijk, treft u deze (2017) prachtige gerenoveerde benedenwoning (van maar liefst 130m2) aan met zeer ruime en diepe achtertuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig buitenverblijf met ruime schuur.
Indeling, entree op straatniveau, tochtportaal, ruime binnenhal met hierin een aantal vaste kasten.
Vanuit de hal de entree naar de heerlijke woon-/eetkamer van ruim 11 meter diep. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte welke is voorzien van een prachtige houten radiatorombouw/zitbank en open haard (gas)
Aan de achterzijde het eetgedeelte met zicht op de tuin en de moderne half-open inbouwkeuken. De keuken is voorzien van composiet aanrechtblad en alle nodige inbouwapparatuur.
De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van prachtige stalen deuren waardoor een scheiding is gecreëerd naar een inloopruimte met vaste kasten en ligbad. Naast de hoofdslaapkamer bevind zich ook de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft derhalve ook toegang tot de achtertuin. Slaapkamer nummer drie is heerlijk licht en ruim ligt aan de voorzijde. In de centrale hal bevinden zich twee separate toiletten, twee vaste opbergkasten en de wasmachine/droger opstelplaats.
Vanuit de woonkamer is er ook de doorgang naar de zeer ruime achtergelegen tuin van ca. 170m2 (!!). De tuin is voorzien van een prachtig buitenverblijf met gashaard en een ruime schuur.
Wat u verder wilt weten;
- woonoppervlakte ruim 130m2
- actieve VvE met collectieve opstalverzekering,. Maandelijkse bijdrage 100,- per maand
- erfpacht € 311,36 jaarlijkse canon (afkoopsom € 25.850,-); beheerkosten € 25,50 per jaar; herziening per 1/1/2025
- volledig en smaakvol gerenoveerd in 2017
- oplevering in overleg
- de hele woning is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer
Middenin in deze gewilde jaren '30 woonwijk, treft u deze (2017) prachtige gerenoveerde benedenwoning (van maar liefst 130m2) aan met zeer ruime en diepe achtertuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig buitenverblijf met ruime schuur.
Indeling, entree op straatniveau, tochtportaal, ruime binnenhal met hierin een aantal vaste kasten.
Vanuit de hal de entree naar de heerlijke woon-/eetkamer van ruim 11 meter diep. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte welke is voorzien van een prachtige houten radiatorombouw/zitbank en open haard (gas)
Aan de achterzijde het eetgedeelte met zicht op de tuin en de moderne half-open inbouwkeuken. De keuken is voorzien van composiet aanrechtblad en alle nodige inbouwapparatuur.
De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van prachtige stalen deuren waardoor een scheiding is gecreëerd naar een inloopruimte met vaste kasten en ligbad. Naast de hoofdslaapkamer bevind zich ook de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft derhalve ook toegang tot de achtertuin. Slaapkamer nummer drie is heerlijk licht en ruim ligt aan de voorzijde. In de centrale hal bevinden zich twee separate toiletten, twee vaste opbergkasten en de wasmachine/droger opstelplaats.
Vanuit de woonkamer is er ook de doorgang naar de zeer ruime achtergelegen tuin van ca. 170m2 (!!). De tuin is voorzien van een prachtig buitenverblijf met gashaard en een ruime schuur.
Wat u verder wilt weten;
- woonoppervlakte ruim 130m2
- actieve VvE met collectieve opstalverzekering,. Maandelijkse bijdrage 100,- per maand
- erfpacht € 311,36 jaarlijkse canon (afkoopsom € 25.850,-); beheerkosten € 25,50 per jaar; herziening per 1/1/2025
- volledig en smaakvol gerenoveerd in 2017
- oplevering in overleg
- de hele woning is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer
Foto's
Plattegronden
