Aanbod

Tomatenstraat 46 te Den Haag (Vruchtenbuurt)

Middenin in deze gewilde jaren '30 woonwijk, treft u deze (2017) prachtige gerenoveerde benedenwoning (van maar liefst 130m2) aan met zeer ruime en diepe achtertuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig buitenverblijf met ruime schuur.

Indeling, entree op straatniveau, tochtportaal, ruime binnenhal met hierin een aantal vaste kasten.
Vanuit de hal de entree naar de heerlijke woon-/eetkamer van ruim 11 meter diep. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte welke is voorzien van een prachtige houten radiatorombouw/zitbank en open haard (gas)
Aan de achterzijde het eetgedeelte met zicht op de tuin en de moderne half-open inbouwkeuken. De keuken is voorzien van composiet aanrechtblad en alle nodige inbouwapparatuur.

De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van prachtige stalen deuren waardoor een scheiding is gecreëerd naar een inloopruimte met vaste kasten en ligbad. Naast de hoofdslaapkamer bevind zich ook de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft derhalve ook toegang tot de achtertuin. Slaapkamer nummer drie is heerlijk licht en ruim ligt aan de voorzijde. In de centrale hal bevinden zich twee separate toiletten, twee vaste opbergkasten en de wasmachine/droger opstelplaats.

Vanuit de woonkamer is er ook de doorgang naar de zeer ruime achtergelegen tuin van ca. 170m2 (!!). De tuin is voorzien van een prachtig buitenverblijf met gashaard en een ruime schuur.

Wat u verder wilt weten;
- woonoppervlakte ruim 130m2
- actieve VvE met collectieve opstalverzekering,. Maandelijkse bijdrage 100,- per maand
- erfpacht € 311,36 jaarlijkse canon (afkoopsom € 25.850,-); beheerkosten € 25,50 per jaar; herziening per 1/1/2025
- volledig en smaakvol gerenoveerd in 2017
- oplevering in overleg
- de hele woning is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer