Aanbod

Obrechtstraat 174-8.jpg Obrechtstraat 174-3.jpg Obrechtstraat 174-5.jpg Obrechtstraat 174-6.jpg Obrechtstraat 174-7.jpg Obrechtstraat 174-9.jpg Obrechtstraat 174-10.jpg Obrechtstraat 174-11.jpg Obrechtstraat 174-13.jpg Obrechtstraat 174-14.jpg Obrechtstraat 174-2.jpg Obrechtstraat 174-4.jpg Obrechtstraat 174-1.jpg Obrechtstraat 174-15.jpg Obrechtstraat 174-17.jpg Obrechtstraat 174-18.jpg Obrechtstraat 174-19.jpg Obrechtstraat 174-20.jpg Obrechtstraat 174-22.jpg Obrechtstraat 174-23.jpg Obrechtstraat 174-24.jpg Obrechtstraat 174-25.jpg Obrechtstraat 174-26.jpg Obrechtstraat 174-27.jpg Obrechtstraat 174-28.jpg Obrechtstraat 174-29.jpg Obrechtstraat 174-30.jpg Obrechtstraat 174-31.jpg Obrechtstraat 174-32.jpg Obrechtstraat 174-33.jpg Obrechtstraat 174-34.jpg Obrechtstraat 174-35.jpg Obrechtstraat 174-36.jpg Obrechtstraat 174-37.jpg Obrechtstraat 174-38.jpg Obrechtstraat 174-39.jpg Obrechtstraat 174-40.jpg Obrechtstraat 174-41.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Obrechtstraat 174, 2517 XA Den Haag

€ 675.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

*** Een prachtig afgewerkt “Turn Key” appartement gelegen op een mooie centrale locatie in de populaire wijk Duinoord ***

Hierbij bieden wij dit ruime sfeervolle design 5-kamer parterre-appartement te koop aan met maar liefst drie slaapkamers, een aparte multifunctionele kamer en een ruime woon-/eetkamer met moderne keuken, twee moderne design badkamers en een heerlijke tuin welke grenst aa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1896
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00022
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Servicekosten € 107,46
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 16 juni 2020
Laatste wijziging Zondag 5 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1896
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,58 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

*** Een prachtig afgewerkt “Turn Key” appartement gelegen op een mooie centrale locatie in de populaire wijk Duinoord ***

Hierbij bieden wij dit ruime sfeervolle design 5-kamer parterre-appartement te koop aan met maar liefst drie slaapkamers, een aparte multifunctionele kamer en een ruime woon-/eetkamer met moderne keuken, twee moderne design badkamers en een heerlijke tuin welke grenst aan de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle afwerking met hoogwaardige materialen uit 2020 en absoluut een bezichtiging waard!

Locatie en omgeving:
Het appartement is gelegen aan een rustige straat nabij de gezellige Reinkenstraat en het statige Sweelinckplein. Je fietst in 5 minuten naar het centrum van Den Haag of de gezellige Frederik Hendriklaan met al zijn winkels en restaurants. Ook het strand van Scheveningen ligt op 10 minuten fietsen. Kortom een ideale locatie! Goede openbaar vervoersbindingen om de hoek!

INDELING:
Via de entree op de begane grond kom je in de mooie hal waarvan uit direct het toilet, een ruime bergkast met meterkast en de CV-ruimte is te bereiken. Middels stoere stalen deuren bereikt u de prachtige woon-/eetkamer. Dit is een geweldige ruimte met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met de fraaie luxe open keuken. De keuken is luxe uitgevoerd met een onder andere een marmeren keukenblad, 4 pits inductiekookplaat en een ingebouwd afzuigsysteem. Verder voorzien van een ruime koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.

De woonkamer is net als de hele woning voorzien van een prachtige in visgraatmotief gelegde eiken lamelparketvloer welke zwevend is gelegd. De woonkamer beschikt verder over openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met twee terrassen (ochtend en middagzon) en fijne groene zone. Op de begane grond vindt u verder de multifunctionele kamer welke u kunt gebruiken als zijnde studeerkamer, tv-kamer, kastenkamer of zelfs als extra slaapkamer!

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de dubbellaagse achterbouw. Vanuit de gang op de begane grond bereikt u ook de schitterende badkamer welke is voorzien van een luxe vrijstaand bad, een modern bad-meubel en een dubbele inloopdouche. Verder is er een aparte inloopkast gecreëerd welke is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is gelegen op de eerste etage van de uitbouw aan de voorzijde. Hierna een seperaat toilet. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de uitbouw en beschikt over een terras waar je einde van de middag nog heerlijk in de zon kunt zitten. Deze slaapkamer beschikt ook over een volwaardige tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

KENMERKEN:
- eigen grond;
- woonoppervlak ca. 137m²;
- gebouwgebonden buitenruimte achtertuin en terras ca. 50m2
- 7/19e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 107,46 p/mnd (incl. opstal);
- gemoderniseerde groepenkast (12 groepen + a.l.s.);
- volledig voorzien van stijlvol visgraatparket
- luxe inbouwspots door de hele woning
- geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- verwarming & warm water middels HR-combiketel (Remeha Calenta 2020)
Sluiten

Recent bekeken