Algemeen
De Savornin Lohmanlaan 3 in Den Haag
Heerlijke lichte maisonettewoning van 91m2 gelegen op de eerste woonlaag van het monumentale complex aan de Bosjes van Pex. De woning beschikt thans over drie slaapkamers en is zonder grote kosten te betrekken!
Deze twee-laags woning biedt u groen, rust en ruimte én is tevens gelegen in de directe nabijheid van het strand, zee en de duinen, Landgoed... Meer informatie
Heerlijke lichte maisonettewoning van 91m2 gelegen op de eerste woonlaag van het monumentale complex aan de Bosjes van Pex. De woning beschikt thans over drie slaapkamers en is zonder grote kosten te betrekken!
Deze twee-laags woning biedt u groen, rust en ruimte én is tevens gelegen in de directe nabijheid van het strand, zee en de duinen, Landgoed... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, maisonnette Bouwperiode 1956 Status Beschikbaar Aangeboden sinds Woensdag 16 september 2020 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00030 |
| Vraagprijs | € 317.500,- k.k. |
| Servicekosten | € 150,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 16 september 2020 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 13 november 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, maisonnette |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1956 |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte wonen | 92,8 m² |
| Inhoud | 302 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7,29 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6,42 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Beschutte ligging |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | REMEHA AVANTA |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Loosduinen I 6353 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | Tijdelijk, € 87,74 per jaar met afkoopoptie, afgekocht tot 30-12-2025 |
Beschrijving
De Savornin Lohmanlaan 3 in Den Haag
Heerlijke lichte maisonettewoning van 91m2 gelegen op de eerste woonlaag van het monumentale complex aan de Bosjes van Pex. De woning beschikt thans over drie slaapkamers en is zonder grote kosten te betrekken!
Deze twee-laags woning biedt u groen, rust en ruimte én is tevens gelegen in de directe nabijheid van het strand, zee en de duinen, Landgoed "Meer & Bos", de "Bosjes van Pex", het openbaar vervoer (bus 24 en Randstadrail 3), diverse buurtwinkels, het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof” en natuurlijk de straks helemaal vernieuwde badplaats Kijkduin!
Indeling:
Via enkele treden bereikt u de voordeur van het monumentale woongebouw met brievenbussen- en bellentableau. Tussendeur naar de galerij met entree van de woning.
Eenmaal in de woning, ruime hal met deuropenerinstallatie en meterkast c.q. bergruimte onder de trap.
Licht betegeld toilet met fonteintje, spiegel en mechanische ventilatie.
Nette moderne L-vormige keuken (ca. 3.24x2.12) met kookplaat, afzuigkap, wasbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
De ruime en lichte woonkamer heeft tevens een deur naar het zonnige balkon (ca. 4.41/4.13x0.84/0.42) over de volle breedte en met fantastisch vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het groen.
Vanuit de hal is er een trap naar de 1e etage met ruime overloop.
Nette moderne badkamer (ca. 2.35x1.52) met vast wastafelmeubel en spiegelkast, een 2e toilet en een ligbad
Riante voorslaapkamer (ca. 4.58x3.26) met 2 grote, vaste kasten .
Ruime kamer (ca. 4.83x2.70) aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot het achterbalkon (ca. 2.02 x0.77) met wederom fraai zicht op de prachtige tuin. Derde slaapkamer (ca. 3.22 x 178) Op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
Aparte (fietsen)berging (ca. 3.70x2.21) in de onderbouw.
Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Elektra 8 groepen + aardlekschakelaars
* Meetrapport aanwezig
* Verwarming middels CV-combiketel
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Goede actieve VvE met een bijdrage van € 150,-- per maand;
* Erfpacht tot en met 31 december 2025 met een canon van € 87,74 - per jaar excl. beheerkosten. Een aanbieding
heruitgifte is binnen.
* De Savornin Lohmanlaan 3 t/m 105 betreft een gemeentelijk monument, hierdoor hoeft
geen energielabel te worden opgesteld; Hebben we echter wel gedaan. Het is thans een C label.
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen in de koopakte;
Heerlijke lichte maisonettewoning van 91m2 gelegen op de eerste woonlaag van het monumentale complex aan de Bosjes van Pex. De woning beschikt thans over drie slaapkamers en is zonder grote kosten te betrekken!
Deze twee-laags woning biedt u groen, rust en ruimte én is tevens gelegen in de directe nabijheid van het strand, zee en de duinen, Landgoed "Meer & Bos", de "Bosjes van Pex", het openbaar vervoer (bus 24 en Randstadrail 3), diverse buurtwinkels, het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof” en natuurlijk de straks helemaal vernieuwde badplaats Kijkduin!
Indeling:
Via enkele treden bereikt u de voordeur van het monumentale woongebouw met brievenbussen- en bellentableau. Tussendeur naar de galerij met entree van de woning.
Eenmaal in de woning, ruime hal met deuropenerinstallatie en meterkast c.q. bergruimte onder de trap.
Licht betegeld toilet met fonteintje, spiegel en mechanische ventilatie.
Nette moderne L-vormige keuken (ca. 3.24x2.12) met kookplaat, afzuigkap, wasbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
De ruime en lichte woonkamer heeft tevens een deur naar het zonnige balkon (ca. 4.41/4.13x0.84/0.42) over de volle breedte en met fantastisch vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het groen.
Vanuit de hal is er een trap naar de 1e etage met ruime overloop.
Nette moderne badkamer (ca. 2.35x1.52) met vast wastafelmeubel en spiegelkast, een 2e toilet en een ligbad
Riante voorslaapkamer (ca. 4.58x3.26) met 2 grote, vaste kasten .
Ruime kamer (ca. 4.83x2.70) aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot het achterbalkon (ca. 2.02 x0.77) met wederom fraai zicht op de prachtige tuin. Derde slaapkamer (ca. 3.22 x 178) Op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
Aparte (fietsen)berging (ca. 3.70x2.21) in de onderbouw.
Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Elektra 8 groepen + aardlekschakelaars
* Meetrapport aanwezig
* Verwarming middels CV-combiketel
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Goede actieve VvE met een bijdrage van € 150,-- per maand;
* Erfpacht tot en met 31 december 2025 met een canon van € 87,74 - per jaar excl. beheerkosten. Een aanbieding
heruitgifte is binnen.
* De Savornin Lohmanlaan 3 t/m 105 betreft een gemeentelijk monument, hierdoor hoeft
geen energielabel te worden opgesteld; Hebben we echter wel gedaan. Het is thans een C label.
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen in de koopakte;
Foto's
Plattegronden
