Beschrijving
Prachtig goed onderhouden anderhalf heren familiehuis met voor- en achtertuin op één van de leukste plekken in Den Haag!
Vlakbij het strand, op loopafstand van de Nieuwe Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en de Stevinstraat met al haar leuke winkels en restaurantjes, ligt dit fraaie herenhuis met authentieke details. Dit deel van het Belgisch Park is populair bij gezinnen vanwege de rustige en groene kindvriendelijke omgeving. Binnen een straal van ca. 2,5 km bevinden zich meerdere (inter)nationale scholen (o.a. de Duitse, Franse en Europese school) en diverse kinderopvang mogelijkheden. Daarnaast komt men hier ook ruimschoots aan zijn/haar sportieve trekken: meerdere hockeyclubs (Klein Zwitserland, HDM en HGC) als tennisclubs (Leimonias, de Mets en de Bataaf) zijn dichtbij.
Het huis heeft een riante woon/eetkamer met open haard, voor- en achtertuin, 6 slaapkamers, 2 fraaie badkamers, 3 separate toiletten, moderne witte keuken met inbouwapparatuur, hoge plafonds, geweldig formaat souterrain, wijnkelder en rondom dubbel glas. In combinatie met de geweldige ligging is dit een huis dat je absoluut wilt zien!
Indeling:
Aan de brede, rustige straat via de voortuin de entree: ruime vestibule, centrale hal met entree naar souterrain en kelders, trappenhuis naar de eerste etage en separaat toilet. Entree, vestibule, centrale hal, toilet en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime voormalige en-suite woon/eetkamer met net geschuurd en gelakte visgraatparketvloer, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De afgesloten ruime moderne keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast met ijsblokjes machine, afwasmachine, 90 cm fornuis met wokbrander en hetelucht oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit keuken en eetkamer toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden met schuur.
1e etage: overloop met aparte wc, grote voorkamer met houten vloer en inbouwkasten, grote achterkamer eveneens met inbouwkasten. Tijdloze badkamer met marmeren afwerking en vloerverwarming en voorzien van een riante inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en dubbele wastafels met verwarmde spiegel en toegang tot balkon
Brede (3,25m) voorzijslaapkamer.
2e etage: overloop met aparte wc en grote lichtkoepel en toegang tot de bergvliering. brede (3,25 m) voorzijslaapkamer, grote voorslaapkamer met inbouwkast en ruime achterslaapkamer met inloopkast. 2e Badkamer ook met vloerverwarming en met douche, wandmeubel met wastafel en wasmachine- en drogeraansluitingen.
Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven. Grondwaarde; € 58.651,- canon € 522,- per jaar excl € 28,- beheerkosten
- Maar liefst 323m2 woonoppervlak plus 32m2 overig inpandig: gemeten volgens de BBMI/NVM standaard;
- Energielabel E;
- Multifunctioneel souterrain over lengte huis, met stahoogte en koekoek voor daglicht toetreding en ventilatie
- Voortuin en diepe achtertuin;
- Volledig dubbel glas;
- Zeer goede infrastructuur: Wandelen in het bos, in de duinen, naar het strand of even met de fiets naar het centrum van Den Haag.
- Korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam;
- Haltes voor de bus en tram op loopafstand (5 minuten); rechtstreekse verbinding naar Centraal station met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht
- Oplevering in overleg.
Bent u enthousiast over dit huis? We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.
